1996〜2006年築, 専有面積57.90㎡〜77.90㎡の平均販売価格
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アベルティ堀川一条
京都府京都市上京区晴明町
/ 今出川駅 徒歩11分
2001年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
70.8
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
4,161万円
61.3万円/㎡
3,179
3,834
4,488
5,143
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜4,488万円
56.5万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月21日
アベルティ堀川一条
3,480万円（51.3万円/㎡）/ 3階 / 67.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 3,480万円 | 51.3万円 | 3階 | 67.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/07/25 | 3,790万円 | 55.8万円 | 3階 | 67.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/15 | 3,990万円 | 58.8万円 | 3階 | 67.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,450万円 | 64.5万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,650万円 | 67.4万円 | 6階 | 68.95㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | アベルティ堀川一条 京都市上京区晴明町 | 今出川駅11分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | 北野洛邑館 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/20 | 京都上七軒のモダンなマンション 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,630万円 | 48.4万円 | 74.95㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/07 | レスタージュ西陣 京都市上京区東上善寺町 | 今出川駅19分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/12 | サンクタス北野 京都市上京区三軒町 | 二条駅20分 | 4,250万円 | 61.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/14 | グラン・コート千本一条 京都市上京区北伊勢殿構町 | 北野白梅町駅15分 | 4,030万円 | 60.2万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,399万円 | 59.0万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/04 | エフュージョン京都今出川 京都市上京区大北小路東町 | 今出川駅12分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/22 | クラウンハイム京都西陣 京都市上京区山名町 | 今出川駅12分 | 2,850万円 | 53.0万円 | 53.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.49㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ファミール上長者町 京都市上京区二町目 | 丸太町駅14分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
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ポイント
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